• OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO ANDAR ALTO COM VISTA PERMANENTE PARA O MAR | CONDIÇÃO ESPECIAL DE PAGAMENTO
• VENDA | APARTAMENTO 802 | 2 QUARTOS (SUÍTE) | 80m² | VISTA PERMANENTE PARA O MAR | 1 VAGA | PRAIA DO MORRO
• CONDIÇÃO ESPECIAL EXCLUSIVA: R$ 695.000,00
• Entrada: 40% (R$ 278.000)
• Saldo: 60% em 36 meses direto com a incorporadora (parcelas de aproximadamente R$ 11.583/mês)
• Alternativa: Financiamento bancário com subsídios disponíveis
• A VISTA QUE VALE MAIS QUE PALAVRAS: No andar 802 do moderno Edifício Agatha, você adquire não apenas um apartamento, mas um patrimônio visual exclusivo. Vista permanente e desimpedida para o mar da sua varanda, banheiro e quartos. Um espetáculo diário que acompanha sua vida e valoriza seu investimento ano após ano.
• LOCALIZAÇÃO INSUBSTITUÍVEL: Avenida Atlântica, no coração da Praia do Morro - o endereço mais cobiçado de Guarapari. Passos da areia, frente para o mar, no ponto mais valorizado do litoral capixaba.
• EDIFÍCIO AGATHA: NOVO, SUSTENTÁVEL E INTELIGENTE
• Lazer completo na cobertura com vista panorâmica 360°
• Sistema de captação de água da chuva - redução de até 50% no consumo
• Energia solar fotovoltaica - economia de 60-70% na conta de luz
• Prédio novo com acabamento premium e tecnologia de ponta

APARTAMENTO 802 - DETALHES TÉCNICOS:

• 2 quartos (1 suíte master)
• 80m² de área útil - espaço otimizado e funcional
• Sol da manhã - iluminação natural e aconchego
• 1 vaga de garagem coberta e demarcada
• Vista permanente para o mar (diferencial incomparável)
• Andar alto - privacidade, silêncio e perspectiva única
• ANÁLISE DO INVESTIMENTO: POR QUE ESTA OPORTUNIDADE É ÚNICA?
• Preço abaixo do mercado para um apartamento com vista permanente no Morro
• Condição de pagamento flexível - 36 meses direto sem burocracia bancária
• Prédio novo com tecnologia que reduz custos mensais (energia solar + água)
• Localização premium na Avenida Atlântica - valorização garantida
• Vista permanente - ativo raro que pode valorizar 20-30% nos próximos anos

SIMULAÇÃO FINANCEIRA:

• Valor total: R$ 695.000
• Entrada (40%): R$ 278.000
• Saldo (60%): R$ 417.000
• Parcelas (36 meses): ± R$ 11.583/mês
• Economia mensal estimada: R$ 300-500 com energia solar + água

SUSTENTABILIDADE = ECONOMIA REAL:

• Energia solar: Redução de R$ 200-400/mês na conta de luz
• Água da chuva: Economia de R$ 100-200/mês no condomínio
• Prédio novo: Manutenção mínima nos primeiros 10 anos
• ALERTA: ESTA CONDIÇÃO É POR TEMPO LIMITADO!
• A combinação preço especial + vista permanente + condição de pagamento flexível não se repetirá. Unidades com vista para o mar no Edifício Agatha estão sendo disputadas.
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• Código do Anúncio: [#797]
• Referência: OPORTUNIDADE-AGATHA-802