• COBERTURA TRIPLEX DE LUXO NA PRAIA DOS ADVENTISTAS - 202,53m² COM 2 SUÍTES E ÁREA DE LAZER

Opção 2 (Foco em Características Únicas):

• ÚNICA COBERTURA TRIPLEX COM 202,53m² NA PRAIA DOS ADVENTISTAS - 2 SUÍTES + 2 GARAGENS

Opção 3 (Foco em Localização Premium):

• COBERTURA EXCLUSIVA NA PRAIA DOS ADVENTISTAS - TRIPLEX COM 202,53m² E VISTA PARA O MAR

Opção 4 (Foco em Valor e Espaço):

• IMPERDÍVEL: COBERTURA TRIPLEX 202,53m² EM GUARAPARI - 2 SUÍTES + ÁREA DE LAZER PRIVATIVA
• Imagine acordar todos os dias em uma cobertura triplex exclusiva na Praia dos Adventistas, com 202,53m² de área real distribuídos em três pavimentos de sofisticação. Esta não é apenas uma propriedade, é um estilo de vida premium à beira-mar, onde cada detalhe foi pensado para quem exige o máximo em conforto e privacidade.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:

• Área Útil: 124,96m² (62,48m² no 2° Pavimento + 39,21m² cobertos e 23,27m² descobertos no 3° Pavimento)
• Área Comum: 56,88m²
• 2 Garagens Cobertas: 20,20m²
• Área Real Total: 202,53m²
• DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE: • 2 Salas de Estar (uma integrada à jantar) • Hall de Entrada Elegante • 2 Varandas com Vista Privilegiada • 1 Quarto + 2 Suítes Master • 2 Banheiros (1 social) • Cozinha Planejada • Área de Serviço • Área de Lazer Descoberta • Escada Interna Exclusiva
• Diferenciais Exclusivos

O QUE TORNA ESTA COBERTURA ÚNICA:

• 1. Triplex Exclusivo - Única no condomínio com 3 pavimentos
• 2. Privacidade Total - Área de lazer descoberta privativa
• 3. Conforto Ampliado - 2 suítes para família ou hóspedes
• 4. Mobilidade Interna - Escada própria entre pavimentos
• 5. Garantia de Estacionamento - 2 vagas cobertas garantidas
• PRAIA DOS ADVENTISTAS - O ENDEREÇO MAIS COBIÇADO DE GUARAPARI: Situada no coração da Praia dos Adventistas, esta cobertura oferece: • A 50m da areia - Acesso direto à praia • Vizinhança selecionada - Bairro de alto padrão • Infraestrutura completa - Comércio, restaurantes e serviços premium • Tranquilidade garantida - Área residencial exclusiva • Valorização contínua - Uma das localizações mais valorizadas do litoral capixaba

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO: Esta cobertura triplex representa não apenas um lar de sonho, mas um investimento inteligente em uma das localizações mais valorizadas de Guarapari. Com área real de 202,53m² e características únicas no mercado, é a oportunidade perfeita para:

• Famílias que buscam espaço e privacidade • Investidores focados em valorização imobiliária • Profissionais que desejam um refúgio premium à beira-mar
• AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA: Esta propriedade raramente aparece no mercado. Entre em contato HOJE para agendar uma visita privativa e conhecer pessoalmente todos os detalhes desta cobertura exclusiva.
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