🏠 Excelente Casa com Terraço e Ponto Comercial em Praia do Morro – Guarapari/ES

Ampla, versátil e com localização privilegiada! Ideal para moradia e investimento.

Se você busca um imóvel espaçoso, com ótimo aproveitamento de área e ainda com ponto comercial no térreo, essa é a oportunidade perfeita!

📍 Endereço: Rua Antônio Sobreiro, 470 – Praia do Morro, Guarapari/ES

📮 CEP: 29216-185

🌊 Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da cidade!

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✨ Características do Imóvel:

🛏️ 4 quartos grandes (sendo 2 suítes)

🚿 1 banheiro social

🛋️ 1 sala ampla

🍳 1 cozinha

🚗 Garagem para até 3 carros

🏠 Terraço espaçoso

🍻 Ponto comercial/bar no térreo com mais de 200m – ideal para gerar renda ou empreender!

📐 Área do terreno: 432 m²

🏗️ Área construída: 312 m²

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💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00

✅ Documentação em dia e pronta para financiamento ou negociação direta.

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🔑 Diferenciais que fazem a diferença:

✔️ Espaço e estrutura para moradia confortável

✔️ Imóvel com potencial comercial e residencial

✔️ Bairro nobre, próximo à orla da Praia do Morro

✔️ Ótima opção para investidores e famílias grandes

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📑 Não perca essa excelente oportunidade!

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