🏖️ **Cobertura Duplex com 243m² na Praia do Morro – Ed. Montparnasse, Apto 901**

Se você busca **amplitude, sofisticação e uma vista incrível**, esta é a oportunidade perfeita para morar com conforto e estilo na **Avenida Beira Mar**, um dos endereços mais valorizados de Guarapari!

📍 **Localização nobre**: Av. Beira Mar – Praia do Morro, Guarapari (CEP 29216-010)

🏢 **Cobertura duplex de 243m²** com acabamento impecável e climatização completa.

🛏️ **1º Pavimento:**

* 3 quartos (sendo 2 suítes)

* Opção de closet integrado a uma das suítes

* Sala ampla com 2 ambientes (jantar e estar/TV) integrada à varanda com cortina de vidro

* Cozinha com área de serviço e dependência completa de empregada

* 3 banheiros (incluindo 1 canadense, que atende suíte, sala e quarto)

* Ar-condicionado split em todos os ambientes (instalado há menos de 1 ano)

* Ventiladores de teto opcionais nos quartos

🌇 **2º Pavimento:**

* Sala espaçosa com 2 ambientes (estar/bar/TV e área gourmet com churrasqueira)

* Suíte com closet

* Área externa com dois níveis, **piscina aquecida por bomba de calor e iluminada**

* Banheiro amplo do tipo canadense com aquecimento solar e elétrico

* Ar-condicionado em todos os ambientes + ventilador de teto no quarto

💰 **Valor do imóvel**: R\$ 2.000.000,00

💼 **Condomínio**: R\$ 1.600,00/mês

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✅ Cobertura ideal para quem valoriza **conforto, lazer privativo e localização privilegiada**.

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