Apartamento no Edifício Viena - Pronto para morar - Novo | 2 Quartos | Avenida Praiana | Vista Montanhas | 2 Quadras Mar - #675

Apartamento no Edifício Viena em Guarapari

Copy para site e portais

APTO CONSIDERADO NOVO  — Avenida Praiana com Vista para as Montanhas 2 Quartos | Elevador | Frente para Rua | A 2 Quadras do Mar | Prédio Moderno Localização é mais que endereço—é estilo de vida. Este apartamento novo oferece exatamente isso: proximidade do mar, vista que inspira (montanhas na sua janela), infraestrutura moderna e segurança garantida. 

Prédio com 2 elevadores. Pronto para viver. Pronto para aproveitar.

Estar a apenas 2 quadras do mar na Avenida Praiana não é proximidade—é privilégio. E ter as montanhas como moldura da sua janela? Isso é poesia de verdade. 

🏠 O IMÓVEL ✓ 2 Quartos (espaço otimizado, design moderno) ✓ Elevador (acesso direto do garoto, conço) ✓ Prédio Novo (estrutura moderna, segurança, garantias construtivas) ✓ 2 Elevadores (eficiência total, sem esperas) 

📍 A LOCALIZAÇÃO → A apenas 2 quadras da praia (5 min a pé) → Avenida Praiana (movimento, comércio, infraestrutura) → Bem valorizado (região em expansão, tendência de apreciação) → Acesso a restaurantes, bares, comércio premium (vida urbana integral) 

💎 DIFERENCIAIS QUE VENDEM • Prédio Novo = Sem problemas estruturais, condomínio moderno • 2 Elevadores = Nunca vai pegar fila (diferencial real de conforto) • Vista para Montanhas = Aquela que vale compartilhar em fotos (Instagram/qualidade de vida) • Frente para Rua = Luz natural, pé direito valorizado, sensação de amplitude • Micro-localização Premium = Perto de tudo, mas com sossego da rua paralela 

👥 PARA QUEM? → Casais jovens profissionais que querem qualidade de vida com praticidade → Investidores buscando imóvel em localização consolidada e em expansão → Aposentados que querem clima praiano sem estar 24h na praia → Quem trabalha remotamente e quer ambiente inspirador (vista de montanha = produtividade) → Aluguel de temporada (alta demanda em região praiana) 

🎯 O DIFERENCIAL REAL Enquanto outros vendem "perto do mar", você oferece **estilo de vida praiano com privacidade**. A vista para montanhas não é comum—é exclusiva. O prédio novo garante manutenção mínima e satisfação imediata. Os 2 elevadores? Conforto que comprador premium valoriza. 

🏢 INFRAESTRUTURA DO PRÉDIO ✓ 2 Elevadores modernos ✓ Acabamento premium ✓ Segurança integrada ✓ Design contemporâneo 

🔑 ESTADO Imóvel novo, pronto para ocupação ou pequenas personalizações. --- Meneguz Imóveis | Especialistas em Imóveis Premium na Região.

Agende sua visita—essa localização é disputada. Não espere.

"Meneguz imóveis, conectando imóveis extraordinários a pessoas extraordinárias".