Apartamento no Edifício Agatha - Pronto para morar - OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO ANDAR ALTO COM VISTA PERMANENTE PARA O MAR | CONDIÇÃO ESPECIAL DE PAGAMENTO - #797

Apartamento no Edifício Agatha em Guarapari

🔴 OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO ANDAR ALTO COM VISTA PERMANENTE PARA O MAR | CONDIÇÃO ESPECIAL DE PAGAMENTO

VENDA | APARTAMENTO 802 | 2 QUARTOS (SUÍTE) | 80m² | VISTA PERMANENTE PARA O MAR | 1 VAGA | PRAIA DO MORRO

💰 CONDIÇÃO ESPECIAL EXCLUSIVA: R$ 695.000,00

Entrada: 40% (R$ 278.000)

Saldo: 60% em 36 meses direto com a incorporadora (parcelas de aproximadamente R$ 11.583/mês)

Alternativa: Financiamento bancário com subsídios disponíveis

🌊 A VISTA QUE VALE MAIS QUE PALAVRAS: No andar 802 do moderno Edifício Agatha, você adquire não apenas um apartamento, mas um patrimônio visual exclusivo. Vista permanente e desimpedida para o mar da sua varanda, banheiro e quartos. Um espetáculo diário que acompanha sua vida e valoriza seu investimento ano após ano.

📍 LOCALIZAÇÃO INSUBSTITUÍVEL: Avenida Atlântica, no coração da Praia do Morro - o endereço mais cobiçado de Guarapari. Passos da areia, frente para o mar, no ponto mais valorizado do litoral capixaba.

🏢 EDIFÍCIO AGATHA: NOVO, SUSTENTÁVEL E INTELIGENTE

Lazer completo na cobertura com vista panorâmica 360°

Sistema de captação de água da chuva - redução de até 50% no consumo

Energia solar fotovoltaica - economia de 60-70% na conta de luz

Prédio novo com acabamento premium e tecnologia de ponta

🏠 APARTAMENTO 802 - DETALHES TÉCNICOS:

2 quartos (1 suíte master)

80m² de área útil - espaço otimizado e funcional

Sol da manhã - iluminação natural e aconchego

1 vaga de garagem coberta e demarcada

Vista permanente para o mar (diferencial incomparável)

Andar alto - privacidade, silêncio e perspectiva única

✅ ANÁLISE DO INVESTIMENTO: POR QUE ESTA OPORTUNIDADE É ÚNICA?

Preço abaixo do mercado para um apartamento com vista permanente no Morro

Condição de pagamento flexível - 36 meses direto sem burocracia bancária

Prédio novo com tecnologia que reduz custos mensais (energia solar + água)

Localização premium na Avenida Atlântica - valorização garantida

Vista permanente - ativo raro que pode valorizar 20-30% nos próximos anos

📊 SIMULAÇÃO FINANCEIRA:

Valor total: R$ 695.000

Entrada (40%): R$ 278.000

Saldo (60%): R$ 417.000

Parcelas (36 meses): ± R$ 11.583/mês

Economia mensal estimada: R$ 300-500 com energia solar + água

🌱 SUSTENTABILIDADE = ECONOMIA REAL:

Energia solar: Redução de R$ 200-400/mês na conta de luz

Água da chuva: Economia de R$ 100-200/mês no condomínio

Prédio novo: Manutenção mínima nos primeiros 10 anos

⚠️ ALERTA: ESTA CONDIÇÃO É POR TEMPO LIMITADO!

A combinação preço especial + vista permanente + condição de pagamento flexível não se repetirá. Unidades com vista para o mar no Edifício Agatha estão sendo disputadas.

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Código do Anúncio: [#797]

Referência: OPORTUNIDADE-AGATHA-802