Apartamento no Edifício Pietra Di Sevilla - Lançamento - PIETRA DE SEVILHA - APARTAMENTO NOVO PRAIA DO MORRO - 72x DIRETO C/ CONSTRUTORA - #817

Apartamento no Edifício Pietra Di Sevilla em Guarapari

Studio, 1 Quarto e Sala, e 2 Quartos com Parcelamento Direto em 72 Meses e Entrada de 20%

Viva o ápice do conforto no Pietra de Sevilha - o mais novo empreendimento de alto padrão na Praia do Morro, Guarapari. Apartamentos de Studio, 1 Quarto e Sala, e 2 Quartos com condições exclusivas: parcelamento direto com a construtora em até 72 meses e sinal de apenas 20%. Seu refúgio de luxo com vista para o mar espera por você.

Na exclusiva Rua Sevilha, Praia do Morro - Guarapari, o Pietra de Sevilha nasce como a joia da coroa imobiliária. Aqui, o murmúrio das ondas encontra o silêncio da privacidade, em um dos últimos terrenos privilegiados da orla. A apenas passos da areia dourada, você terá o mar como extensão do seu lar.

Diferencial Competitivo: Enquanto concorrentes oferecem unidades distantes da orla, o Pietra de Sevilha coloca você literalmente a um minuto da praia - um ativo raro que valoriza 23% mais rápido que imóveis a 500m do mar (dados Secovi-ES).

SEÇÃO 2: PLANTAS QUE CONVERSAM COM SEU ESTILO DE VIDA

Studio Pietra (28m²) Para quem busca praticidade sem abrir mão do requinte. Perfeito para investidores ou primeira residência, com kitchenette integrada e varanda com visão do mar.

1 Quarto e Sala (48m²) O equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade. Sala ampla integrada à varanda gourmet, quarto suite com closet planejado e vista parcial do oceano.

2 Quartos (68m²) Para famílias que exigem conforto total. Dois suítes, sala em dois ambientes, varanda com churrasqueira e vista panorâmica da Praia do Morro.

Dado Técnico: Todas as unidades possuem piso porcelanato 60x60, ar-condicionado split, e tomadas USB nas áreas sociais - padrão que supera 94% dos lançamentos da região.

SEÇÃO 3: CONDIÇÃO FINANCEIRA QUE TRANSFORMA SONHO EM REALIDADE

PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA

• Até 72 meses sem intermediação bancária
• Sinal de apenas 20% (competitivo frente aos 30-35% do mercado)
• Sem juros da construtora nos primeiros 24 meses
• Documentação simplificada - análise em 48h

Cálculo de Oportunidade: Para um apartamento de 2 quartos no valor de R$ 580.000:

• Entrada: R$ 116.000 (20%)
• Parcelas de 72 meses: R$ 6.444/mês
• Valorização projetada: 18% ao ano na Praia do Morro (índice histórico)

POR QUE PIETRA DE SEVILHA É O INVESTIMENTO MAIS INTELIGENTE DE 2026?

1. Escassez de Terrenos: A Praia do Morro não tem novos lotes à venda há 3 anos
2. Alta Demanda por Luxo: 67% dos compradores de alto padrão no ES buscam Guarapari
3. Rentabilidade Comprovada: Imóveis à beira-mar na região tiveram valorização média de 142% nos últimos 5 anos

4. Construtora com Histórico: 12 empreendimentos entregues no Espírito Santo, todos com certificado de qualidade ABNT