Apartamento no Edifício Maria Carolina - Em Construção - De frente para o mar da Praia do Morro. Alto padrão com lazer na cobertura e plantas amplas de 3 quartos. - #791

Apartamento no Edifício Maria Carolina em Guarapari

De frente para o mar da Praia do Morro. Alto padrão com lazer na cobertura e plantas amplas de 3 quartos.

Arquitetura contemporânea + conforto real: 60 unidades, luz natural, ventilação e lazer completo a poucos passos da praia.

Viva o equilíbrio perfeito entre estética, funcionalidade e bem‑estar. O novo empreendimento da Tomazini Construtora na Praia do Morro (Guarapari‑ES) entrega planta inteligente de 3 quartos, acabamento impecável e um lazer de tirar o fôlego na cobertura — pensado para uso de verdade no dia a dia. Tudo isso em uma localização que valoriza sua rotina e seu patrimônio.

Destaques que vendem

• Todas as unidades de frente com plantas amplas e distribuição eficiente
• Tipologias de 3 quartos com até 2 suítes e até 3 vagas
• A poucos passos do mar: luz, brisa e estilo de vida de praia
• Conforto térmico e acústico: mais privacidade e qualidade de vida
• Lazer na cobertura com 530 m²: vista, convívio e descanso

Lazer completo na cobertura (530 m²)

• Piscina adulto e infantil, spa e sauna
• Espaço Gourmet climatizado e churrasqueira
• Fitness com ventilação e vista
• Salão de festas, salão de jogos adulto/teen e Espaço Kids
• Coworking para produtividade com comodidade

Conveniências que fazem diferença

• Lounge de acesso e ambientação premium
• Delivery room, locker room e beach point
• Bicicletário para rotina a pé e de bike
• 2 elevadores de última geração e controle de acesso

Sustentabilidade e eficiência

• Aquecimento solar da água (chuveiros e cozinha)
• Geração fotovoltaica para áreas comuns (economia condominial)
• Captação de água de chuva e do ar‑condicionado
• Medição individual de água e gás e infraestrutura para split
• Boxes individuais nas garagens para organização

Tipologias (referência das colunas)

• Coluna 01: 108,25 m² | 3 quartos (1 suíte) | 3 vagas
• Coluna 02: 105,90 m² | 3 quartos (1 suíte) | 2 vagas
• Coluna 03: 113,45 m² | 3 quartos (1 suíte) | 2 ou 3 vagas
• Coluna 04: 106,70 m² | 3 quartos (1 suíte) | 2 vagas
• Coluna 05: 103,35 m² | 3 quartos (2 suítes) | 2 vagas (canadense)

Nota: imagens ilustrativas e informações sujeitas a atualização conforme memorial descritivo e projeto executivo.

Proposta de valor (por que agora)

• Produto escasso: frente para o mar, planta grande e lazer em rooftop
• Conforto real no uso diário: planta mobiliável, ventilação e luz
• Eficiência condominial: itens sustentáveis que reduzem custos
• Liquidez e defesa patrimonial: localização prime em Guarapari

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